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  【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难碘♀♀♀♀♀♀∪问题层出不穷,金融消费者维♀♀♀♀∪举步维艰,新浪金融曝光台将履媒体监督职遭♀♀♀○,帮助消费者解决金融纠纷。♀♀ 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 作者:欧阳剑环 陈莹莹♀♀ 程竹中证网讯(记者 欧阳剑环 陈莹莹 ♀♀〕讨瘢┰2月25日国新办举的“坚决打衡♀♀∶防范金融风险攻坚战”新闻发布会上,银保尖♀♀∴会表示,2018年各地打击亿元以上大扳♀♀「887起,涉案金额4195亿元,预警非法集资线索4690条,立案打击1728起。目前,非法集资增量风险得到有效遏制,存量风险压降效果明显,风险处置稳妥有序。责任编辑:贾振飞 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供一个因违法违♀♀♀♀♀♀」嫖遭受损失的曝光平♀♀♀♀√āP吕瞬凭爆料线索征集启动,当您的权益受碘♀♀♀〗侵害欢迎向【黑猫投诉平题♀♀〃】投诉,受损股民可至【新浪股免♀♀●维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据♀♀≈行 情中心 资金流向♀♀ 模拟交易 ♀♀】突Ф ♀♀ 海航科技154.16亿商誉高企 ♀♀∮⒙豕际卖与不卖都成问题 | 公司汇来源吴♀♀、信公众号:投资时报 海航科技目前并未“跟风”对♀♀∩鲜錾逃进计提减值。若出售英迈国际或者寻求合作失败♀♀。其业绩将因商誉摊销面临巨额亏损。而如果顺利出手,♀♀∑溆纸成为空壳上市公司《投资时报♀♀ 芳钦 孟楠“后续还有千亿资产在斥♀♀■售路上”,即便“海航系”2018年以来♀♀〈χ媒3000亿元资产,是年11月,集团董事会主席陈峰对♀♀⊥饨缫谰烧抖そ靥。从那时至2019年♀♀∨├新年前的两个月,陈封♀♀″的话被不折不扣执着:无论是♀♀『:轿锪骷团旗下的写字楼、酒店、赦♀♀√业地产、在建工程和封♀♀∏上市公司股权,还是原本对集团至关重♀♀∫的渤海人寿,以及海航期货、烩♀♀ˉ金平台点融网和其他金融牌照部分股权,♀♀♀“海航系”的沽清名单中♀♀≈辽俸盖了30种核心资产。然而,相对库♀♀〃着秒表的千亿人民币资产出售计♀♀』,这仍然不够。最新一则租♀♀∈产处置消息是,海航集团2月18日向美国证券交易委遭♀♀”会(SEC)提交申报文件,其旗下子公司C-♀♀Quadrat权出售2680万股德意志意♀♀▲(DB.N)股票,总金额约4.10亿美遭♀♀―。若上述交易完成,其对后者的♀♀〕止杀壤则降至6.3%,但仍位列第一大股东。同殊♀♀”,传闻中海航拟以7亿10亿美元出售瑞士飞机维修公♀♀∷SR Technics 80%股份。可以理解“挤牙膏式”资产出氢♀♀″背后的无奈。一方面,当初斥巨资买入时本就♀♀《哉庑┕际公司的前景相当看好;另意♀♀』方面,鉴于相关交易所涉♀♀〗鸲畈环疲目前来自买家的♀♀∩奔鄱势必导致谈判延迟。以海航集团在伦敦的首个♀♀≈卮笫展合钅课挥诼锥亟鹚咳嘎胪30 South ♀♀Colonnade的汤森路透前英国总部大楼为例。2遭♀♀÷21日,来自彭博新闻社的消息称,海航集外♀♀∨将出售位于伦敦金丝雀码头3♀♀0 South Colonnade的汤森路透前英国总部大楼。♀♀≌庖馕蹲牛作为海航集团首次进军欧洲办公骡♀♀ˉ市场的象征,该建筑在经过14个月的转让♀♀〈言后终于有了实质性进展。不过,来自♀♀⊙侵薜纳衩芈蚣1.35亿英镑的报价,较海航在2015年♀♀8月的购入成本低了逾四成。问题是,时尖♀♀′不等人。拿出更具价值的标的,开出更加优惠的♀♀〖鄹瘢陈峰貌似别无他法。镶♀♀≈在,终于轮到海航科技股份有限光♀♀~司(下称海航科技,600751.SH)的核心♀♀∽什英迈国际了。据悉,后者系全球♀♀×煜鹊IT分销商之一,♀♀『:娇萍嫉那吧怼疤旌M蹲省扁♀♀≡在2016年12月斥资60.09亿♀♀∶涝的交易对价将其收入囊中♀♀♀。在2018年上半年两次澄清该资产为♀♀ 胺锹羝贰焙螅海航科技日前首度松口,承认有出售英♀♀÷豕际的意向:在综合考虑外部市场环境变♀♀』和聚焦主业等战略因素后,正在与逾♀♀⌒关方商谈出售英迈国际或♀♀≌吆献鞯目赡苄浴6妓怠拔薏⒐何奚逃♀♀〓,无商誉无海航”,截至2018年赦♀♀∠半年,尽管英迈国际逾1500亿元的营收贡献几乎♀♀〉韧于海航科技的营收总额,并占据海航♀♀〖团近五成的营收比例,但其♀♀〗7.5亿元的地板级利润却令估值大打折库♀♀≯。更麻烦的是,海航科技因并购产赦♀♀→的巨额商誉风险正逐年加剧。根据2018♀♀∧耆季报数据,标点财经研究院♀♀×合《投资时报》对A股上市公司商誉及在净资产♀♀≈械恼急冉了统计分析和♀♀《员取=刂2018年三季度末,有13家♀♀」司的商誉规模超过百♀♀∫谠;商誉占净资产比超光♀♀↓八成的有32家,其中衡♀♀。航科技154.16亿元商逾♀♀〓规模相当于净资产的85.99%,排在榜碘♀♀ˉ的第27名。而其商誉规模已殊♀♀∏公司净利润的353.41倍,高居A股所有上市公司的第3位♀♀ B榉巢身沦为“弃子”当“商誉雷”频频爆发♀♀≈乱慌A股上市公司大幅镶♀♀÷修业绩之时,海航科技或♀♀⌒碛Ω们煨叶缘钡蓖的收♀♀」菏О埽否则该公司商誉将继续增♀♀〖75亿元。2018年9月19日,海航科技发布公告称b♀♀‖由于资本市场等外部环境已发生较大♀♀”浠,且公司未就合同的履♀♀∏榭龅仁孪钣虢灰锥苑酱锍梢恢♀♀÷意见,公司决定终止收购♀♀〉钡钡慕灰住6当当网方面给出♀♀〉脑因之一则是,“海航是令人尊♀♀【吹募团,但发展过程中目前存♀♀≡诹鞫性困扰。”这或许是一次意料之中甚至“众望所归♀♀ 钡慕灰琢鞑,然而难得一尖♀♀←的失手却仍非利好。海航科技9月25♀♀∪崭磁坪罅续4个交易日出现跌停走势,投资者们♀♀】始纷纷用脚表明态度。事实上,此次交易失败的最粹♀♀◇输家为当当网的创始人李国庆。♀♀≡谙群蟠砉亚马逊(AMZN.O)、百度(BI♀♀DU.O)和腾讯(0700.HK)等“诚意”买尖♀♀∫后,海航的离场意味着在这个资本冬天里已没人遭♀♀「意帮衬。日前,李国庆正式锈♀♀←布离开这家一手缔造的公司,转而担♀♀∪CRYSTO公链生态旗下DAPP的CEO。某种程度上,李确实♀♀〔荒芡虏酆:较怠氨承拧保♀♀∫蛭2018年三季度,海航科技自身业绩增长戛然而止。在♀♀「霉司2017年凭借英迈国际贡献3.8♀♀∫谠净利润扭亏为盈,并实现同比增长7倍至3155亿营♀♀∫凳杖牒螅当期归母净利润仅录得4360万元,同比下降6♀♀4%;扣非后归母净利润更同比粹♀♀◇跌135%至亏损1.9亿元♀♀♀。特别是并购英迈国际产生的巨额海外银团贷♀♀】睿令该公司2016年以来的资产负债率长期在♀♀85%高位徘徊。先是银团粹♀♀←款逾期并申请还款展期,紧随而来的是控股光♀♀∩东海航科技和大新华物♀♀×魃钕莨扇ǘ辰嵛;,当前十粹♀♀◇股东方正富邦基金持续尖♀♀□持,作为曾经券商股票池里的“香饽饽”,海航科技彻♀♀〉茁傥“弃子”。日前网络上流传一份♀♀♀“某券商外泄的上市公司黑名♀♀〉ァ薄>莞梅菸淳证实的名单透骡♀♀《,因涉及虚增利润、大股♀♀《质押比例过高、股东大比例套现、无心主业、跨意♀♀〉并购、业绩下滑、商誉过高等问题b♀♀‖多达200家A股上市公司已被券商认垛♀♀〃“不沾为妙”。尽管因海外并购录得爆发式的业绩增长一度成为中信证券(600030.SH)和中金公司(3908.HK)2018年前三季度的重仓股之一,但海航科技终究也无法逃脱厄运。截至2019年2月21日,该公司2.92元/股收盘价较52周高点下挫55%。业绩下滑商誉风险加大利空还未散尽,更大的隐患正在撕下面具。2019年1月31日,海航科技发布2018年年度业绩预减公告。该公告显示,经财务部门初步测算,预计2018年度实现归母净利润将减少5.83亿元8.12亿元,同比减少71%99%;归母扣非净利润预计减少11.09亿元16.01亿元,同比减少90%130%。对于业绩下修的主要原因,公司方面表示,一方面报告期内发可转票据和美元Libor利率上升导致财务成本增加,另一方面子公司中合担保经营业绩下滑致本期投资收益减少。特别值得注意的是,海航科技并未“跟风”对154.16亿元的商誉进计提减值。这意味着,若出售英迈国际或者寻求合作失败,海航科技的业绩将因商誉摊销面临巨额亏损。一个投资者的疑惑就此浮出水面:若出售英迈国际成功,近乎零业绩的海航科技未来的主营业务是什么?是否计划作为“壳”公司转让?未来是否有注入海航集团其他资产的计划?该公司拟并入海航集团旗下另一科技公司易建科技(831608.OC)的消息是否属实?如果是,那么英迈国际又将作何处置?免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:陈悠然 SF104 下载新浪财经APP,了解全球实时汇率 ♀♀♀♀♀♀ ♀♀♀♀ ♀♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据中心 情中心 ♀♀ 资金流向 模拟交易 ♀♀ ♀♀】突Ф ♀♀ 2月24日有报道称,英国首相特雷莎梅(TheresaMayb♀♀々据悉面临三个月内下台的压♀♀×Α2还,特雷莎梅当日暗示b♀♀‖其打算继续留任,时间甚至超过了一些人碘♀♀∧预期。2月25日英媒报道斥♀♀∑,特雷莎梅或仅将脱欧推迟两个遭♀♀÷。2月27日,英国将举脱欧协议的另一场关键♀♀⊥镀保结果可能影响英镑后期走势。特雷莎梅暗示志在更♀♀〕な奔淠诘H斡⒐领导人2018年12月,当特雷莎梅面临♀♀〔恍湃瓮镀保首相宝座岌岌♀♀】晌J保她向批评者承诺,自己将在2♀♀022年的下次大选之前辞肉♀♀ˉ首相一职。不过,现在她库♀♀∩能面临三个月内下台的压力。2月24日,英♀♀」政府层级最高的政治人♀♀∥锉硎荆在脱欧后,首相特雷莎梅今年稍晚扁♀♀∝须辞去首相和保守党党魁碘♀♀∧职位。一位高阶内阁大臣♀♀∷较卤硎荆一旦英国退出欧盟,5月2日的地方选锯♀♀≠结束,特雷莎梅就没有理由继续任职。另一位内糕♀♀◇大臣认为,首相应该在夏天下台,因此新党魁可♀♀∫栽10月的年度大会上及时就任。特雷莎梅承诺♀♀〈侵耙丫打响了英国选♀♀≡裣氯问紫嗟姆⒘钋梗她的竞争垛♀♀≡手们已经开始准备首相竞选活动♀♀ 2糠帜诟蟠蟪计惹邢M特雷莎梅离开,甚至巴不得♀♀∷在未来三个月内就离职。但是,特雷莎梅在2月24日暗殊♀♀【,她打算担任保守党领袖的时间超光♀♀↓了一些人的预期。争取时间是英国首相特雷莎♀♀∶返淖钋肯睢K当天在前往埃及的路上♀♀》⒈斫不埃承认英国离开欧盟肘♀♀‘时,脱欧进程只完成一半,未来还需对英国与欧免♀♀∷的未来贸易关系进谈判,这库♀♀∩能需要数年的时间。当♀♀√乩咨梅2016年担任英国首相时,她曾提出要解决困♀♀∪庞⒐社会的严重不公正问题。从那以后,她镶♀♀◎国民医疗服务(NHS)承诺提供巨额资金支持--♀♀∷迫切希望能够兑现这些承诺。实际上,题♀♀∝雷莎梅仍然希望能完成这项工作--并扳♀♀〉示她的保守党同事不应该感到惊讶。特雷莎梅在2遭♀♀÷24日表示:“我在去年12月与保守党说得♀♀》浅G宄,我的工作不仅仅是完成脱欧b♀♀‖而且还有正在实施的国内意♀♀¢程,我仍希望完成这方面的工作。♀♀♀”不过,现在的问题是,特雷莎梅自己的团垛♀♀∮是否准备留给她想要的时间。特雷莎梅或仅将脱赔♀♀》推迟两个月2月24日,英国首相特雷莎♀♀∶坊咕屯雅方程发表最新表题♀♀‖。她表示,政府本周不会锯♀♀≠就脱欧协议的实质性投票,将确保到3月12日进实质性外♀♀《票。她表示:“到3月29日实现有协议脱赔♀♀》仍在我们的掌控中,谈判团队将♀♀≡谟肱访思绦进谈判,测♀♀、将在2月26日回到英国。”被问及大臣威胁就无协议外♀♀⊙欧辞职时,特雷莎梅扁♀♀№示,她注意到了一些就脱欧问题的强势观♀♀〉悖但政府正努力达成协议。她认为,延长里♀♀∷贡咎踉嫉谖迨条无法解锯♀♀■问题,仅仅只是推迟作出决定,她仍真心相信有协议♀♀⊥雅犯好。2月25日,英国♀♀♀《电讯报》报道称,首相特雷莎梅正在考虑延长里斯♀♀”镜50条的计划,英国脱欧将最多延后两个♀♀≡隆L颇街官员在草拟计划,其中包括如果特雷莎♀♀∶吩3月12日之前无法与欧盟达成协议,可以正式♀♀∠蚺访颂岢鲅雍笸雅返那肭蟆<苹没有明确说明延后多♀♀【茫内阁大臣认为不会超过两个月,因此英国不需♀♀∫参加欧洲议会选举。保守党温和派的一些议员将提♀♀〕鲆幌钚滦拚案,要求特雷莎梅如果未能与欧♀♀∶巳〉眯议,需延长里斯本第50条。英国上周的♀♀【济数据也将表现平平,只有2月22日的制造业♀♀〔晒壕理人指数(PMI)排满日程。Markit/CIPS制造业PMI预计将在2月份进一步放缓,从52.8降至52.0。然而,英国脱欧将再次让英镑交易员保持活跃,因为有关英国脱欧协议的另一场关键投票定于2月27日举。目前还不清楚国会议员们将就什么内容进投票。汇通网总结最新消息后认为,如果特雷莎梅能设法从欧盟获得有关爱尔兰担保协议的法律保证,那么对修改后的协议可能会进有意义的投票。但是,如果到那时英国和欧盟的谈判还没有完成,议员们只需就一项关于如何推进英国脱欧的修正案进投票。如果特雷莎梅在与布鲁塞尔的最新一轮谈判中没有任何表现,那么英国脱欧可能会导致英国议会投票决定是否控制脱欧进程,从而迫使政府延长里斯本第50条。不管怎样,未来英镑的波动可能加剧。英镑兑美元日线图汇通财经易汇通软件显示,北京时间2月25日13:00,英镑兑美元报1.3068/70。责任编辑:郭建

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  郁亮万科内部讲话:我们找不到一个和房产赚钱前景相当的业澎湃新闻记者 ♀♀♀♀♀♀〖扑济 来源:澎湃新闻2月25日,万科集团♀♀♀♀∥⑿殴众号“万科周刊”发布万科企业股份有限♀♀♀」司(000002.SZ 02202.HK)垛♀♀…事会主席郁亮在集团2019年目标与动沟通烩♀♀♂上的发言。这场沟通会以“收敛聚焦♀♀。巩固提升基本盘”作为主题。郁亮指出,经济大势衡♀♀⊥人口结构这两项大的宏观趋势♀♀”群旯鄣骺卣策对万科的影响更大、更长远♀♀ 2019年,面对高度的不确定性,应该摒♀♀∑一切投机、侥幸心理,跳出路径依赖和牛殊♀♀⌒思维,围绕“城乡建设与生活服务商”的战略定♀♀∥唬依托事业合伙人机制,坚持以“客户为中心♀♀。以现金流为基础,合伙奋斗,持续创造更多真♀♀∈导壑担实现有质量发展”的长期经营指导方针,稳住烩♀♀※本盘。对于宏观形势,郁亮指出,♀♀【济下压力加大,“L”型走势尚未探底,宏观♀♀⌒问撇⒉焕止邸2019年,万科要“收♀♀×簿劢梗巩固提升基本盘”,保肘♀♀・万科活下去、活得好、活碘♀♀∶久。而从业层面看,郁亮提出了三个方面的观点♀♀ S袅脸疲住宅全面短缺时代结束b♀♀‖政策层面继续坚持“房住不炒”的基调。另♀♀⊥猓业集中度上升,头部企业间竞争激烈。业的租♀♀―型绝非易事。郁亮提及,过去房子有财富效♀♀∮Γ买了房子可以涨价,但今天这个局面也发生了改变,♀♀∫蛭“房住不炒”, 房子是用来住的♀♀。不是用来炒的,郁亮提及,光♀♀↓去房子有财富效应,买了房子可以涨价♀♀。但今天这个局面也发生♀♀×烁谋洌因为“房住不炒”, 房子是用来住的♀♀。不是用来炒的,住房的金肉♀♀≮投资属性会被长期抑制住♀♀ 5在郁亮看来,业仍♀♀〈婊会。郁亮表示,中国的城市化进程仍在继续,封♀♀】地产仍然会维持较大规模。不同地区、不同业♀♀√之间,不平衡不充分的问题还非常明显,比♀♀∪缱≌消费并不是整体过剩,而是有些过剩b♀♀‖有些还没被满足,这就是为什么要“限”的原因。光♀♀∝于租购并举,购的部分已表达很充♀♀》郑但租的部分才刚刚开始,人民美好生活还需要更垛♀♀∴的内容供应和空间服务。郁亮遭♀♀≮讲话中提到了万科的质量安肉♀♀~问题,郁亮称,“集团最近发生♀♀『眉钙鸸こ淌鹿剩这是不可接受的,严重影响了万科的声♀♀∮,所以质量问题会给我们造成安全问题。”对外♀♀◎科而言,郁亮提出了五个工作目标:基于战略,明确♀♀》⒄狗较颍聚焦主航道,♀♀」固提升基本盘;基于市场,梳理、调整、配置♀♀『米试矗ㄏ钅俊⒆式鸷妥橹资源);基逾♀♀≮客户,打造客户愿意买单的好产柒♀♀》、好服务;基于安全,守住安全、质量与价值观底♀♀∠撸换于事业合伙人机制,建设♀♀∈噶孔橹(战略方向、价值观碘♀♀〖向)、冠军组织(以赢为目标,让状态租♀♀☆好的人上场)和韧性组肘♀♀’(抗风险、反脆弱、抗打击)。以♀♀∠挛全文:各位同事:大家上午好,♀♀〗裉焓紫扔晌揖汀2019年集团目标与动沟通会”主题“殊♀♀≌敛聚焦,巩固提升基本盘”作报告。今天,主要讲两个吴♀♀∈题:第一,为什么要“收敛锯♀♀≯焦,巩固提升基本盘”?总部现在做事情前特别讲♀♀【课什么做,但很多时候我们并没有思考♀♀∏宄这个问题,或者答案♀♀【不起推敲。所以,我们要求总部做每一尖♀♀〓事,必须讲清楚为什么才可以做,否则不能给各意♀♀〉务单位提要求。第二个问题,我们要在2019年实镶♀♀≈什么样的工作目标?回答清楚这两个问题♀♀♀后,祝总会在“2019年度集团重点工作“肘♀♀⌒谈如何做。为什么要“收敛锯♀♀≯焦,巩固提升基本盘”?我想从三个方面来谈♀♀。菏紫却雍旯鄄忝胬纯矗有两个问题对我们影响特别粹♀♀◇。第一是经济下压力加♀♀〈螅“L”型走势尚未探底。昨天公测♀♀〖的社会商品零售总额增幅8.1%。这是历史最碘♀♀⊥点,经济下压力加大,并不是♀♀∥颐亲约旱呐卸稀2016年《♀♀∪嗣袢毡ā啡ㄍ人士指出:“♀♀∥夜经济下压力并未消除。综合判断,我国经尖♀♀∶运不可能是U型,更不可能殊♀♀∏V型,而是L型的走势。这个L型是一个阶段♀♀。不是一两年能过去的。今后几年,总需求低迷和产能光♀♀↓剩并存的格局难以出现根本改♀♀”洌经济增长不可能像以前那样,一旦回升就会持锈♀♀▲上并接连实现几年高增长”。2018年10月31♀♀∪罩醒胝治局会议又提出“经济下压力有♀♀∷加大”,要“高度重视,增强遭♀♀・见性,及时采取对策”。过去我们听得最多的是♀♀♀“触底反弹“,我们的经历也是“触底反弹”。但权威人♀♀∈扛嫠呶颐牵现在L型的竖线还♀♀∶挥械降祝一般预计到2020年左右♀♀〔庞锌赡芗底。更值得关♀♀∽⒌奈侍馐牵L型的那一横不知道会持续多少年,肉♀♀≌本已经持续20年还未完全走出来。这突破了我们过去碘♀♀∧认知,与过去的经历完全不同b♀♀‖房地产业从来不能脱离经济大势,♀♀∷以我们要深刻认识到,宏观形势并不乐观。今年(肘♀♀「2018年,下同)四季度BG(编者注:四大区域+物业)♀♀♀、BU(编者注:包括长租、物流、印力等)在租♀♀■事业发展计划的时候,基于过去的经验,对宏观♀♀⌒问婆卸隙脊于乐观,期待不久后的♀♀ 按サ追吹”,但如今的宏光♀♀≯形势已经不是这个样子,不是过了解♀♀●年、明年就会好转,我们需要做好长期准备。第♀♀《个宏观方面的问题,人♀♀】谛问泼媪佟吧僮踊”挑战。我们的房子是卖给人使逾♀♀∶的,如果人口减少,毫无疑问我们的需求客户就会下降♀♀♀。90后比80后人口少4,100万,00后又比9♀♀0后少3,100万,也就是说20♀♀∧昙洌从8岁到28岁的未来购房主力人群减少了7,200万b♀♀‖而且10后的情况也不容乐观。“少♀♀∽踊”倾向影响着各各业,中国所谓人口众多♀♀〉挠攀疲也将不再存在。我们常说b♀♀‖人丁兴旺才能家族兴旺。国家、民族也是如此,肉♀♀∥何一个国家的经济发这♀♀」都跟人口密切相关。关键的问♀♀√馐牵过去20年“少子化”的倾向是不可弥补的。其殊♀♀〉,我国的人口结构除了“少♀♀∽踊”倾向,还遇到老龄化问题、社会阶层板结等问题b♀♀‖这些都是我们需要面对的重大问题,都会对社会和锯♀♀…济产生影响。这是万科面临的两项大♀♀〉暮旯矍魇疲某种意义上讲,经济大♀♀∈坪腿丝诮峁贡群旯鄣骺卣策对我们业的影♀♀∠旄大、更长远。因为宏观调控政策的影响♀♀〔畈欢2-3年,但经济大势和人库♀♀≮结构问题将10-20年。因此,“收敛♀♀【劢梗巩固提升基本盘”,是我们基于对宏观形势的赔♀♀⌒断所做的必然选择。从♀♀∫挡忝婵矗第一,住宅全♀♀∶娑倘笔贝结束,政策层面继续坚持“封♀♀】住不炒”的基调。今天,中国人平♀♀【住房面积超过40平米,套户比率♀♀1.13,经过业过去20年高♀♀∷俜⒄梗住房全面短缺的问题已经基本解♀♀♀决。另外过去房子有财富效应,买了房子可以涨价,但解♀♀●天这个局面也发生了糕♀♀∧变,因为“房住不炒♀♀♀”, 房子是用来住的,不是用来炒的。住房的金融♀♀⊥蹲适粜曰岜怀て谝种谱。这♀♀♀对我们有重大影响。第二,意♀♀〉集中度上升,头部企业尖♀♀′竞争激烈。今天中国TOP3包♀♀±ㄍ蚩圃谀诘姆⒄股坦不竦13%的市场份额,超过1/8;♀♀TOP10的发展商是28%的市场份额,超过1/♀♀4;TOP20的市场份额为♀♀39%,TOP30为54%,TOP♀♀50为64%。这说明头部的企业越来越重要,50家♀♀】发商获得2/3的市场封♀♀≥额,这说明竞争也会遭♀♀〗来越激烈,而且是重量级选♀♀∈种间的相互竞争。如何在市场中脱颖♀♀《出,考验的是方方面面的能力♀♀♀。第三,业的转型绝非易事。若干年前,包括万科遭♀♀≮内,很多同都尝试转型,但是业转型是非常不容易的。殊♀♀∽先,我们都觉得需要找到一个和房地产业赚钱氢♀♀“景相当的业,但经验告诉我们,我们免♀♀』有可能找到这样的业。当我们做物业、物流♀♀〉氖焙颍发现每平米赚的钱都是♀♀∫粤思该、几分为单位时,大家便觉♀♀〉梦薮酉率帧U馐焙蚓醯免♀♀】发业务有很多水分可以挤♀♀。要不省省吧,创造出的利润可能比♀♀∥镆怠⑽锪鞫嗪芏啵但是这样我们能有未来吗?尽管房地♀♀〔业还不错,但是不代表我们未棱♀♀〈还能靠吃这口饭活下去,所以我们必须要做锈♀♀÷业务。做新业务的时候,让租♀♀‖大钱的人去赚小钱,难度太大。到今♀♀√煳止,坦率而言,似乎没有什么特别成功的♀♀∽型案例。我们的业还是有机会的,机会在哪里?肘♀♀⌒国的城市化进程仍在尖♀♀√续,房地产仍然会维持较大规♀♀∧!N颐腔褂写蟾20个点城镇化♀♀÷实目占洌过去城镇化水平还有一些水分,比如部分♀♀∨┟窆そ城务工后,还未真正转为市民,所以城♀♀∈谢还有机会。如果说第一阶段城♀♀∈谢以农民进城打工为标志的话,现在第二阶段碘♀♀∧城市化已经开始,那就是都市圈化。比肉♀♀$粤港澳大湾区、长三角一体化、京津冀一体♀♀』以及中心城市都市圈等。这柒♀♀′中依然有很多机会,比如粤♀♀「郯拇笸迩中有香港、♀♀」阒荨⑸钲谌个核心城市,各具不同的特赦♀♀~和能力,这在全球范围内也不多见,所以有机会。菱♀♀№一方面,不同地区、不同♀♀∫堤之间,不平衡不充封♀♀≈的问题还非常明显,比如住宅消费并不是整体过剩,垛♀♀▲是有些过剩,有些还没被满足,这就是为什么意♀♀―“限”的原因。关于租购并举,购的部分已表♀♀〈锖艹浞郑但租的部分才刚刚开始,人民美好生活烩♀♀」需要更多的内容供应和空间服务。比如♀♀『芏喾孔釉阶鲈狡亮,环境也越来越美,但是从库♀♀≌间、内容到服务,还远远跟不上。所以♀♀。以都市圈化为主要特征碘♀♀∧城市化还在进,业的不平衡不充分问题还很明♀♀∠裕我们的机会、潜力仍然是存在的。♀♀≌因为业发生这么大变化,万科更需要“收菱♀♀〔聚焦,巩固提升基本盘♀♀♀”。从万科自身多年的发展经验棱♀♀〈看,毫无疑问,从过去到现在,到未来10年,开♀♀》⒁滴穸冀是万科的基本盘,它支持着未来10♀♀∧晖蚩浦饕的收入、利润和现金流。在光♀♀↓去3年,万科正是因为收敛聚焦,才赢得今天♀♀〉恼铰灾鞫。收敛聚焦是有粹♀♀→价的,这个代价是在过去3年里,我们不再是业♀♀∠售老大,不是所谓的业规模之王。过去♀♀3年,我们放弃了规模第一,回今天的战略布锯♀♀≈主动。如果当初没有收敛聚焦,进入的是200♀♀-300个城市, 而非现在70-80个主意♀♀―城市的话,我们不一定会丢掉销售老大的位置,但今题♀♀§面对的困难和压力就会大很多。所以,正殊♀♀∏过去3年在地域上的收敛聚焦,才使万科赢碘♀♀∶今天的战略主动。但我们在客户愿意买单的好♀♀〔品好服务方面,需要改善与提高。过去宏观调控对意♀♀〉最大的影响,是把开发商的“武光♀♀ˇ”给废掉了,因为限购限尖♀♀≯,开发商在产品上花的功夫减少♀♀『芏唷N颐且恢币晕房子卖♀♀〕鋈ゾ痛表能力提高,其实并测♀♀』是这样,我们虽然通过收敛聚焦,赢得了这♀♀〗略主动,但是我们仍然需要好好♀♀〈蛟炜突г敢饴虻サ暮貌品好服务。为什么把“客户愿♀♀∫饴虻ァ狈旁凇昂貌品、衡♀♀∶服务”前?因为我们遭♀♀≮黄金时代花钱让客户满意,但客♀♀』Р⒉灰欢买单,这种做法已经跟时代相违背,不能再这♀♀♀么做,我们要通过“客户愿意买碘♀♀ˉ”来检验我们的好产品、好服务。另一方面,新垛♀♀’能业务发展不平衡,虽然物业事意♀♀〉部表现优秀,引领业发展,各方面测♀♀〖局也比较完整,但是其它新业务或多或少存在着♀♀∏熬安幻鳌⒛J讲磺濉⒛勘昴:、管理粗放、队伍庞大、♀♀∽橹复杂、结构混乱等吴♀♀∈题。关于前景不明,逾♀♀⌒些业务的前景很大程度取决于政策,而政策扁♀♀′化又比较多。比如说幼儿园教育问题,政策突然发生很粹♀♀◇变化,使得前景非常不明朗。关于模式测♀♀』清,有些业务没有找到♀♀∏逦的商业模式,我们短期内不是不能赔钱,但是一定意♀♀―知道未来不可以长期赔钱,否则就难以持续开展业♀♀∥瘢所以要不断摸索商业模式。如♀♀」摸索三年尚未找到成熟的赦♀♀√业模式,业务就应该暂停,因为我们不知道怎么持续下♀♀∪ァN颐且泊嬖谧拍勘昴:的问题,不仅总部,每个BG♀♀ BU乃至每位同事做事情前,都要思考清楚♀♀ 拔什么做”,而不是为做而做。部分单位垛♀♀∮伍很庞大,管理却很粗放,不是有人就♀♀∧茏龊霉ぷ鳎我们需要做好相关♀♀〉墓芾砉ぷ鳌9赜谧橹复杂、结构混乱,很多BG、BU拟♀♀≮设二级、三级乃至四级子碘♀♀ˉ位,结构复杂,容易失控。基于上述问题,我们必须意♀♀―收敛聚敛,巩固提升基本盘。什么♀♀∈恰盎本盘”?基本盘是指保证外♀♀◎科“活下去”的关键,脱离基本盘将失去“活下去”♀♀〉母基。对万科集团而言b♀♀‖基本盘就是开发业务。对♀♀∮谖镆刀言,基本盘就是住区物业服务♀♀。虽然住区服务可能不是最赚钱的,但它仍肉♀♀』是物业的基本盘,因为万科客户的♀♀】诒以此为基础。所以♀♀。每个BG、BU以及总部三大中心都要这♀♀∫到自己的基本盘。因此,从宏观、业和自赦♀♀№三个方面来看,我们今天都到了需要“收♀♀×簿劢梗巩固提升基本盘♀♀ 钡氖焙颉5焙旯邸⒁涤胱陨矶祭吹叫碌慕锥问保殊♀♀∏“危”是“机”取决于我们的选择和♀♀《。对于我们而言,偏棱♀♀‰时代航道是危,顺应时代趋势是机;漠视客户♀♀∈俏#坚持“好产品、好服务”是机;投机取氢♀♀∩是危,勤勉耕耘是机;高调浮夸是危b♀♀‖诚实低调是机;消极懈怠是危,积极应对是♀♀』。毫无疑问,我们当然要选择机会,变化便意味着烩♀♀→会。万科在每一次的逆境中都能发展得更好,♀♀≌是因为我们把每一次的变化和吴♀♀。机都当作机会来对待。因此,我们一定要认氢♀♀″、顺应大势,明确、聚解♀♀」方向,收敛、凝聚力量,保证活下去、活得好、活得♀♀【谩W罱,我在南方区域媒体解♀♀』流会上提到万科要“烩♀♀☆下去”,大家以为“活下去”应♀♀「孟衿蜇ひ谎去讨饭吃,其实对万科而言,“活下去♀♀ 笔窍M活得更好,活得更久。在“收敛聚焦,巩固提升♀♀』本盘”方面,我们要实现什么样的工作目标?2019年,♀♀∶娑愿叨鹊牟蝗范ㄐ裕我们应该摒弃一切投机、侥幸心理♀♀。跳出路径依赖和牛市思维,围绕“城乡建设逾♀♀‰生活服务商”的战略定位,依托事业合伙人机肘♀♀∑,坚持以“客户为中心,以现金流为烩♀♀※础,合伙奋斗,持续创造♀♀「多真实价值,实现有♀♀≈柿糠⒄埂钡某て诰营指导方♀♀≌耄稳住基本盘。这是我们2019年总的指导思想。♀♀【咛謇纯匆做以下五件事情♀♀。实现五个工作目标。第一,基于战略,明确发展方镶♀♀◎,聚焦主航道,巩固提升基本盘。基于战略肘♀♀「的是要从“城乡建设与生活服务商”战略出发,外♀♀〃过战略检讨、业务梳棱♀♀№,明确发展方向。我们要把力量聚焦在“主航道”上,♀♀∶扛BG、BU都要明确自己的“主航道”,也就是肘♀♀△要业务。通过聚焦主航道,巩固提升基本盘。只逾♀♀⌒基础打的更扎实,才能发展的糕♀♀↑好。第二,基于市场,梳理、碘♀♀△整、配置好资源(项目、资金和组织资源)。外♀♀◎科有近15,000亿资产,这些资产都需要认真♀♀∈崂恚这也是明年的重点工作之一。梳理资产、摸氢♀♀″家底后,我们还要调整好资源,把不♀♀『玫淖试础⒚磺绷Φ淖试础⑾兄玫拟♀♀∽试础⒗朔训淖试创理掉,我们要把不好的牌打碘♀♀◆,回一些好的牌来。最后b♀♀‖我们要配置好资源,包括项目、资金和租♀♀¢织资源,把资源用在对万科未来更有发展潜力的♀♀∫滴裆先ァ5谌,基于客户,打造客户愿意买单的好测♀♀→品、好服务。业不管发生什免♀♀〈样的变化,即使业萎缩也是♀♀∈万亿级的市场。这十万亿级的市场中,为什么♀♀】突г敢饴蚍孔樱一定是因为提供了衡♀♀∶的产品和服务。所以,每个BG、BU都要♀♀〈蛟炜突г敢饴虻サ暮貌品、好服务b♀♀‖这样才能活下去,才能活得好。过去尖♀♀「年,我们把这个能力疏忽了b♀♀‖我们做的不够好,现在必须要把它补回来。第四,基于扳♀♀〔全,守住安全、质量与价值观底线。集团最近发生好尖♀♀「起工程事故,这是不可接受的,严重影响了万科的声誉,所以质量问题会给我们造成安全问题。除质量安全外,我们在资金、业务等方面同样存在许多安全隐患。另外,价值观底线问题,前面说到我们队伍很庞大、组织很复杂,随之带来的价值观底线问题也不断地在暴露出来,总部会加大查处力度。以上三个方面都会给万科集团安全带来隐患,我们一定要在2019年,守住安全、质量与价值观底线。第五,基于事业合伙人机制,建设矢量组织(战略方向、价值观导向)、冠军组织(以赢为目标,让状态最好的人上场)和韧性组织(抗风险、反脆弱、抗打击)。作为矢量组织,我们要收敛聚焦,在业务上聚焦主航道,在管理、发展方向上将所有力量用在同一个方向,力出一孔。我们的方向有两种,第一是战略导向,业务要跟着战略导向往前走;第二是价值观导向,以万科核心价值观指导动,不去做跟价值观相违背的事情。所以,矢量组织不仅是业务问题、战略发展方向的问题,也是价值观导向问题。打造矢量组织需要按照战略方向、价值观导向做事情,只有这样,每一位万科同事的每一份努力才能形成合力,推动万科往前走,否则万科这艘大船就没法前,而且越用力越混乱。所以,我们在用力之前,要先看好方向,认清方向再用力,这才是我们要打造的矢量组织。关于冠军组织,首先,我们整个团队是一定要争冠军的。在黄金时代,我们成为了冠军,在白银时代,我们同样也需要成为冠军。我们不一定每一年、每一次都要成为冠军,但最终要成为这个时代的总冠军。球队以赢为目标,冠军组织也是如此。年底评价BG、BU做得好和坏,一定是根据业绩判断的,不赢球,什么都是零,因为赢球才是我们的第一目标。赢球不一定好,但赢球是前提,为什么赢球不一定好呢?如果赢球跟矢量组织的要求相违背,那就不对了。但是一个组织要成为冠军,必须以赢为目标。其次,冠军组织始终让最好状态的人上场比赛。你在状态才能上场,如果不在状态,哪怕你身经百战,能力超强,也不能上场,因为状态不好上场就是输。不上场怎么办?在场边做啦啦队、替补、教练、顾问都。赢了球,所有人都光荣;赢了球,所有人都分享喜悦。输了球,谁也没收获。所以,我们需要打造冠军组织,能赢球的组织,能够得第一的组织。关于韧性组织,首先要能抗风险,要守住,要扎牢。对待风险不能掉以轻心、疏忽大意,一些事情不小心就可能造成大问题。在评定岗位责任工资时,不仅要依据员工承担的责任大小、任务多少,还要根据承担的风险高低确定。比如消防安全负责人平时一般从事常规工作,但是为什么给较高的岗位责任工资?因为这个岗位要承担很高的消防事故风险,要防范这种风险,不能靠撞大运,只能靠平时切切实实的抓好各项消防安全工作,把工作做在平时。其次是反脆弱,反脆弱是什么?大公司有的时候也很脆弱,如果万科信用评级下降,集团的融资成本就会大幅提高,比如万科的融资成本是5%左右,而同大概10%,按照现在5%的融资成本,目前万科的新业务都不怎么赚钱,如果提高到10%,可能连开发业务都不赚钱了。因此,这件事情对于万科而言很重要,跟每个人都息息相关,一件小的事情,都可能让我们不堪一击,这方面我们要认清楚,更关键的是要进一步控制好,维持信用评级,以支持新业务发展。最后是抗打击,我们在发展过程中一定会遇到很多挫折、很多麻烦,如果我们一被打击就一蹶不振,肯定不。过去几年,万科经历了许多磨难,经过了很多打击,但是我们依然能够在业里领先领跑,我们需要继续提升抗打击的能力。综上,2019年,我们要“收敛聚焦,巩固提升基本盘”,保证万科活下去、活得好、活得久。谢谢大家!(本文来自于澎湃新闻)责任编辑:陈合群 海南东方打击电信网络诈骗 三百余嫌疑人家属排队退赃据南国都市报消息 近期♀♀♀♀♀♀。海南省东方市公安局组肘♀♀♀♀’开展打击治理电信网络诈骗违法犯罪“摘帽4”♀♀♀〖中收网动,共抓获违法犯罪嫌疑人98人。♀♀≈后,东方市公安局发布通告,敦粹♀♀≠314名涉嫌电信网络诈骗违法犯罪嫌疑人投案自首。♀♀〗刂25日已有313名嫌疑人投案。东方垛♀♀∴个派出所出现“排队自首,人满为患”的场面,25日赦♀♀∠午东方市公安局一楼报告厅同样出现了排长队的场面♀♀♀。按照公安部门的要求,314名嫌疑人家属纷纷糕♀♀∠到现场积极退赃。其中,最糕♀♀∵金额为19891元,最低为3000元。“我老公被抓了,题♀♀↓说今天退赃,我就过来菱♀♀∷。”阿丽(化名)一大早就带着7个月大的♀♀『⒆永吹蕉方公安局,希望通过积极退赃♀♀】梢晕老公争取到宽大处理。♀♀【菹ぃ退赃一直持续到26日中吴♀♀$,退赃地点均在东方市♀♀」安局一楼报告厅。据介绍,自2018年以棱♀♀〈,根据公安部打击电信诈柒♀♀…犯罪工作机制及相关要求,♀♀≌憬温州与海南东方共同负责对东方游戏币诈骗犯罪的打♀♀』鞴ぷ鳌2018年4月至今年2月,为严厉打击东方电信网络犯罪活动和为建设海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港营造良好的社会环境,在相关部门大力支持下,东方市公安局先后开展了“摘帽1、2、3、4号”4次集中统一收网动,涉案人员达600多名。编辑 杨利责任编辑:万露 抢人大战下的宁夏:政协委员称争夺战尖♀♀♀♀♀♀∮剧人才流失 四川龙虎时时彩走势图 中国疾控中心主任:中国疫苗是世界上最好的之意♀♀♀♀♀♀』 【投资维权315线索征集】你投诉,我♀♀♀♀♀♀”ǖ溃≡谡饫铮我们为股票、基金♀♀♀♀⊥蹲收咛峁┮桓鲆蛭シㄎス嫖遭受损失的曝光平♀♀♀√āP吕瞬凭爆料线索征集启♀♀《,当您的权益受到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,♀♀∈芩鸸擅窨芍痢拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选光♀♀∩ 数据中心 情中心 资金流向 ♀♀ 模拟交易 ♀♀ 客户端 正荣♀♀〗鹑谝滴癫扛弊懿 郭家耀 CFA港股走♀♀∈萍胺治雒拦缮现芪灞礅♀♀∠窒蛏希道指重上26,000点大关。美元♀♀∽呤破软,油价及金价向好,美国十年期债息回落至2.♀♀65厘水平。港股预托证券个别发展,预料大市早段跟蒜♀♀℃外围高开。内地股市走势向好b♀♀‖沪综指重上2,800点蒜♀♀‘平,沪深两市成交额继续畅旺。加上市场憧憬政策刺激b♀♀‖利好市场气氛。港股先碘♀♀▲后回升,内地股市走势强劲,外围气氛亦配合,有♀♀±港股再进一步挑战高位阻力,预料指数有望挑战29,0♀♀00点水平,下方支持在28,000点附♀♀〗。业消息中央一号文件日前出炉,继续以三农为肘♀♀△题,内容包括:稳定玉米生产,实施大豆振♀♀⌒思苹;到2020年确保建成8亿亩高标准农田;实施数租♀♀≈乡村战略,深入推进“互联网+农业”;确保到202♀♀0年实现农村人居环境阶段性明显改善♀♀〉取N募指出,在经济下压♀♀×加大、外部环境发生赦♀♀☆刻变化的复杂形势下,做好三农工作具♀♀∮刑厥庵匾性。文件强调要完成脱贫任务,其次则殊♀♀∏保障重要农产品有效供给。要求解♀♀~稻谷、小麦作为必保品种,稳定玉米生产,确保谷物♀♀』本自给、口粮绝对安全。实施大豆振兴计划,多途径扩大种植面积。加快推进粮食安全保障立法进程。加快推进并支持农业走出去,加强一带一路农业国际合作,拓展多元化进口管道,培育一批跨国农业企业集团,提高农业对外合作水平。相关政策对农业板块有一定提振作用,但仍需留意个股业绩表现能否体现政策优势,目前宜持观望态度。(本人没持有上述股份)责任编辑:李双双 抢人大战下的宁夏:政协委员称争夺战♀♀♀♀♀♀〖泳缛瞬帕魇 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资这♀♀♀♀♀♀∵提供一个因违法违规为遭♀♀♀♀♀受损失的曝光平台。新浪财经爆料线索征集柒♀♀♀◆动,当您的权益受到侵害烩♀♀《迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股民可肘♀♀×【新浪股民维权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ 中♀♀∶裢叮撼梢捕文标,败也董吴♀♀∧标来源:今晚财讯文字|今晚财讯 米娜编辑|周维2♀♀019年初,在北京凛冽的衡♀♀‘风中,已经从中民投董事局主席离任的董文标,亲租♀♀≡去拜访了中信集团董事长常振明。他希望中民投与肘♀♀⌒信集团在借款或出售资产上能展开合作,以♀♀$=庵忻裢赌壳暗睦Ь帧1月29日♀♀〉闹忻裢30亿违约事件,震惊了整个债肉♀♀’市场,也将中民投的危机彻底暴露在世人面前♀♀♀。一位接近中民投的知情人士向《今晚财♀♀⊙丁吠嘎叮董文标并没有真正离开,大的事情他仍遭♀♀≮管,也依然在为中民投四粹♀♀ˇ奔波筹划。事实上,2018年处在离♀♀∪喂乜谏系亩文标,还曾经氢♀♀∽自去找前东家民生银解♀♀¤款给中民投。他本来想借50亿遭♀♀―,最终民生银只借了30多亿元。恍惚之间,中民投已粹♀♀∮巅峰坠落。也在一夜之间,董文标尝遍人情冷暖。光♀♀∩东开始维权2014年,被称为“灵魂人物”的氢♀♀“民生银董事长董文标搭台组建中国民生投资集团(♀♀〖虺啤爸忻裢丁保┦保一时之间追捧者云集。史玉柱、♀♀∷镂民、卢志强、左宗申等59位♀♀∶裼企业家纷纷出资,成立菱♀♀∷这家全国工商联牵头、注册资扁♀♀【达500亿元的“民企航母”。当然,这意♀♀』切也与董文标在民生银近20年间与这些民企♀♀〈罄兄间的互帮互助分不开。时至♀♀〗袢眨仍有中民投离职员工向《今晚财讯》糕♀♀⌒叹:“最开始时,大家是信心♀♀”棚的。至少2015年6月份之前,都挺开心。第♀♀∫荒昃陀利了60亿元。”2018年10月,董吴♀♀∧标宣布离任董事局主席,由中免♀♀●投总裁李怀珍接任该职务。但♀♀《杂诙文标来说,转身抽离却是一件似易实♀♀∧阎事。上述知情人士表示:“毕竟很多民柒♀♀◇老板看的是董老板的面子,是意♀♀◎为他,大家才拿出钱凑封♀♀≥子加入了中民投,董老板肘♀♀‘前在圈内的口碑一直不错。但事到如今,中民投不仅♀♀」几毫酥诙喙啥的信任b♀♀‖对他个人品牌也是很大的伤害。”随着董文标的离去♀♀。一些大佬级人物亦先后退出中民投董殊♀♀÷局,比如泛海系的卢志强、锯♀♀∞人的史玉柱、工商联副主席茅永红、包赦♀♀√银董事长李镇西等。2月11日♀♀。正大集团副董事长杨小平正式出任♀♀≈忻裢抖事局联席主席。据《今晚财讯》了解,此时杨锈♀♀ 平被推出来救火,是来自股东测♀♀°的授意。“经营业绩这么差♀♀。很多股东对现在的管理♀♀〔悴宦。杨小平以前帮助中民投引进过战略投资者,所♀♀∫韵M他来摸底公司,并帮免♀♀ˇ引新的战略投资者进来。”上述肘♀♀―情人士表示。之所以会选择杨♀♀⌒∑剑除了他是中民投董事局成员,更♀♀≈饕的是他的资历和能力是各方都是比较能接受碘♀♀∧。据了解,正大集团通过正大光明企业管理有限公蒜♀♀【在中民投投资了10亿元b♀♀‖持股约为2%。从一开始,为了有利于♀♀≈耙稻理人掌控公司,不受股东干扰。中民投邀请各企意♀♀〉入股时就规定,股东持股比例♀♀∽罡卟怀过2%,即10亿元。截至20♀♀18年10月10日,中民投共有6♀♀3位股东,绝大部分都是全国各♀♀〉氐拿裼企业,实收资本409.46亿元。但这个♀♀∧J降奈侍庠谟冢一旦职业经理♀♀∪耸Э兀如此分散的股权,谁来对这个公♀♀∷靖涸穑俊督裢聿蒲丁妨私獾剑对于大部封♀♀≈股东而言,在中民投的投资仍属于巨亏状态。♀♀≈忻裢洞2014年成立至今4年多,仅在201♀♀5年底和2016年底为股东分了红,均为10%,即10亿投♀♀∽释ü分红共收回了2亿元。而董文标♀♀〕醯街忻裢妒保曾向股东许诺“三年♀♀【湍芑乇尽薄6当中民投遇到危机殊♀♀”,各位股东的意见也并不一致。一些提前感觉到危机的光♀♀∩东,早就采取了动。2016年,中民投通过旗下的上♀♀≈眉团分别斥资7.5亿元、2.9亿元收♀♀」毫寺锥胤ㄐ艘总部大楼与伦敦金融城碘♀♀∧Cazenove总部大楼。“这两栋粹♀♀◇楼也早被抵押给了一个中免♀♀●投的股东史英文,他是荣和集团的董事长。”上殊♀♀■知情人士对《今晚财讯》表♀♀∈尽8崭展去的猪年春节,中民投很多员♀♀」っ挥心玫2018年的年终奖。“现在租♀♀∮公司走的人比较多,中民外♀♀《集团走的相对少一些。♀♀ 鄙鲜鲋情人士表示。对逾♀♀≮近期离开的离职员工而言♀♀。更大的问题在于,手中购买的大量中民外♀♀《股票该怎么处理?按照中民投公司拟♀♀≮部的政策,从2017年到2018年,公司陆续要求员工花♀♀∏购买公司股票,购买的内♀♀〔吭惫ぜ畚1元10股。而员工离开公司时,可♀♀∫陨昵肴霉司回购自己持有的公司股票。但从2018年镶♀♀÷半年开始,中民投一些离职♀♀≡惫し⑾掷胫笆鄙昵牍蒜♀♀【回购股票,公司已经难以兑现了,甚肘♀♀×有员工为此闹到董文标处。董文标的班底董文标遭♀♀≮担任中民投董事局主席期间,曾多次陷入各种传闻肘♀♀‘中,包括涉及安邦、明天系等调查的传闻。“他♀♀『芏嗑力都被这些事牵扯掉了,事实上他又没♀♀∈隆K在个人能力上是很强的,但被各种利益关系♀♀∏3叮需要去帮助协助调查,♀♀〉贾旅挥刑多时间静下心真正去做企业。”一位♀♀〗咏董文标的内部人士对《今晚测♀♀∑讯》表示,同时,银出来♀♀〉娜瞬⒉徽嬲懂投资,“银♀♀∪送蹲士聪孪蕖⒎绺癖J亍⑾不蹲龃蠊婺!薄6文标的得♀♀×χ手李光荣在2018年4月因涉嫌贿罪,被湖南长沙市望斥♀♀∏区人民检察院批准执逮捕。李光荣通过♀♀√鼗投资仍持有中民投2%的股份,也是华安保险和华安租♀♀∈管董事长。资料显示,李光荣曾任中民投执董事、董殊♀♀÷会咨询委员会主席。“李光荣在的时候,他会帮垛♀♀…老板管理一些中民投国内意♀♀〉务,董老板则在海外跑,但后来他出事♀♀×恕!鄙鲜瞿诓咳耸勘硎尽J率瞪希早在♀♀2017年年初,董文标就萌生了退意♀♀♀。“他跟身边很多人说他想退,但工商联包括股♀♀《都不愿他走,因为中民投♀♀∫丫砸了个大坑,大家没法收场。♀♀ 敝钡2017年底,董文标才卸任全国工商联副♀♀≈飨职位。2018年10月15日,中民投进了垛♀♀…事会届。会上,时年61岁的董文标宣布退休,棱♀♀☆怀珍接任。在董文标搭建的中♀♀∶裢锻哦永铮核心班底主要有两大类♀♀∪耍阂皇撬的河南老乡,二是他遭♀♀≮民生银的老部下。李怀珍和吕本献都是董♀♀∥谋甑暮幽侠舷绾屠喜肯隆!袄罨痴溆攵文标还殊♀♀∏同学,同寝室上下铺关系,都是河南银学校1♀♀977级的学生”,上述内部人殊♀♀】表示。公开资料显示,李怀珍之前多年遭♀♀≮政府体制内工作,曾先后任中国人民银郑州分长、♀♀∩蕉银监局副局长、银♀♀〖嗷岵苹岵恐魅蔚取2012年4月,李怀珍任民生银监事烩♀♀♂副主席。而中民投现任总裁吕本献,董文标就任交通意♀♀▲郑州分长时,吕本献是他的秘书。虽然李怀珍自中民♀♀⊥冻闪⒅初即出任总裁,但内部人士表示:♀♀ 袄罨痴湓诿裆银时,资历浅,银人对他不是很赦♀♀∠心。到了中民投,底下也有很多人不服他。♀♀♀”2018年下半年,作为中民投董事局主席的李怀珍也曾去这♀♀∫民生银借款,但民生银没有买账。“注重关系和熟人b♀♀‖一开始就没有搭建起强有力的核心♀♀」芾硗哦印保被内部人♀♀∪衔是董文标的一大失误。子公司乱局董♀♀∥谋旯芾碇忻裢都捌煜鹿司♀♀〉姆绞剑是国际金融集团通用的“放养式”,同时采用“♀♀≈亟庇路颉钡募だ措施。据《国际金融报》报道,中免♀♀●投集团一般只管旗下子公司的董事长、C♀♀EO、CFO,其他的都不管。但问题在于,中民投集团烩♀♀」要求子公司各成一体、自负盈亏♀♀♀。“集团想把子公司的钱都收回来,子公司♀♀∥了让自己活下去,需要藏着钱(隐测♀♀∝盈利),这导致集团与子♀♀」司之间内部斗争很激烈。”上述内部人士垛♀♀≡《今晚财讯》称,这种内部斗争的结果是,有的子公蒜♀♀【就发生了大量的关联交易,烩♀♀ˉ相输送利益,最后中民投就当了冤大头♀♀♀。尽管集团禁止这种关联交易的发生,但子公♀♀∷救圆扇×撕芏喟旆来规避。截肘♀♀×2017年6月末,中民投纳入合并测♀♀∑务报表范围的主要子公司有b♀♀『中民未来、中民投资本、中民嘉业、免♀♀●生资管(已更名为中民亚洲)、中民新能♀♀ ⒅忻裢ê健⒅忻窆际资本、佳渡置业、中民筑♀♀∮选⒍嘉置业、中民国际控股、中民华恒、中民光♀♀→际融资租赁、中民筑友科技、上置集团、中国民生金控♀♀ ⑺寂倒际保险、亿达♀♀≈泄等。国内主流投资基金的存续期大都是“5+2”(基♀♀〗鸬耐蹲史獗掌5年,退出期2拟♀♀£),出资人的资金不得在5年拟♀♀≮退出。但中民投的资金来源却主要来自意♀♀▲贷款、债券、信托、理财资金等,其中有大量短期融♀♀∽省!4年内,就成立了几十家♀♀∽庸司、孙公司,又大量♀♀〔季只乇ㄖ芷诮铣さ姆康夭、光伏、融♀♀∽首饬薜纫滴瘢管理混骡♀♀∫、短债长投导致债务危机爆发。”上述内部人士称。♀♀2018年10月29日,李怀珍刚接手中民投董事局肘♀♀△席不久,印尼狮航(Lion Air)一架载有1♀♀89人的客机坠毁,震惊世界。印尼狮♀♀『酵站资料显示,该机由中民投航空融资租赁有镶♀♀∞公司购买并租赁给印尼狮航,2018年7月30日首飞♀♀。8月13日交付,机龄只有3个月。♀♀∪欢,即使子公司出现了如此重大的♀♀∈鹿剩最终此事该由谁来负责,几个月过去了,中民投意♀♀』直没能给出说法。中民投从成立之初,就♀♀〗裘芤揽空府关系,定位在投基础设施衡♀♀⊥获得国家政策支持上。♀♀《文标则将中民投比喻吴♀♀―全国工商联的小儿子。上述中民投内部人士称,肘♀♀⌒民投很多人是从政府跳槽出来的。“♀♀≡诠芾砩希还是国企银那一套,注重层级、官威肘♀♀∝,看重关系,有子公司的肉♀♀∷来了啥也不干,也能拿到很高的钱。”“中♀♀∶裢逗芏嗔斓既ブ鼙叩厍,都是政府大员出面对接签约。♀♀≈忻裢痘嵊合地方政府去投资一些项目,♀♀〉很多话最后都成了空头支票,后面没兑现,导致地♀♀》缴系囊饧也很大。”上述内部人士称。两头不讨好♀♀。2017年6月,中民新能旗下中民新光推♀♀〕觥S2B模式”的中民智荟平台,推出了分布式光伏镶♀♀☆目。“当时每个投资者投了六柒♀♀∵十万用来做保证金,杭州有几百户居民投资♀♀×恕U馐禄乖诮饩鲋校有当地投资者还曾去中民投光♀♀~司门口堵着要账。”上述内部人士称。除了封♀♀≈布式光伏项目,早在2016年,中民投就准备出售旗下子♀♀」司中民新能投资位于宁夏(盐池)的单体光封♀♀↑电站。“当时刚刚做了不到一拟♀♀£,最后价格就差了一到两毛(折算的♀♀」杉郏┟宦舫桑之后留♀♀≡谑掷锍闪税袱。”上述内部人♀♀∈砍啤D夏光伏项目,是中民投成立之初上马的♀♀ 0凑罩忻裢蹲畛醯墓婊,♀♀〖苹在3-5年内,在宁夏♀♀⊥蹲式ㄉ3GW-5GW光伏发电♀♀∠钅浚总投资300亿元-500亿元,成为全♀♀∏蜃畲蟮牡ヌ骞夥电站。但《今♀♀⊥聿蒲丁反由蕉一家光伏新拟♀♀≤源负责人处获悉,中民投宁夏电站♀♀∠钅渴导式ㄉ枇1.1G瓦,投资了约100意♀♀≮元。电站如今拿到政府补贴并顺利并网的大约为♀♀380MW,还有约800MW没有拿到并网指标,现在还在宁夏赦♀♀」太阳。2013年《国务院关于促进光伏产业健康发展♀♀〉娜舾梢饧》出台后,国内从2015年到2017年各种光伏碘♀♀$站迅速装机上马,“装烩♀♀→太多,补贴却没跟得上,导致很多电这♀♀【没有指标并不上网。”上述负责人说。《今外♀♀№财讯》了解到,顺利并网后,电站的寿命为25年b♀♀‖国家会持续补贴20年,其中测♀♀」贴与投资的收益率大概在10%~15%♀♀≈间,一个并上网的电站一般六七年就能回本。但不幸的是,中民新能电站有2/3的产能都在晒太阳,没有拿到并网指标,“这可能造成50亿到60亿元的亏损。但也可能地方会私下给它开口子,让它以脱硫煤电价上网,电站发的电以两毛或两毛五的价格卖给电网,只是没补贴。”上述负责人表示。光伏业也是中国很多产业政策的一个缩影。“政策宽松了,整个业就大干快上,一年能装50G,相当于一两万亿的产值。政策一收紧,一年也就几千亿的规模。”上述负责人表示,从2018年一直到今年初,光伏都处于低迷期。现在虽有所恢复,但如果电站要卖的话,目前市场价也基本在成本价左右。中民投成立之初,董文标曾说,中民投要成为一家产融结合的金融控股集团,获取地方支持,承担经济转型的重任等。但矛盾在于,中民投本质上还是一家投资公司,如何做才能在股东利益与政策需求之间达成平衡?现在看来他并没有考虑清楚。谁来接盘?对于中民投走到今天的局面,上述知情人士认为:“一开始是战略失误,后来是管理失控。”2014年成立时募到的409.46亿资本金,中民投很快就投了两个大项目:一是以248.5亿元拿下上海董家渡地王项目;二是花了100亿元投了宁夏光伏电站。如今,董家渡地王项目在近期被迫出售,宁夏光伏电站还砸在了手里。早在2018年6月,中民投的一些投资经理发现,一些好的项目急需资金投资,但公司连几十万资金都拿不出来。甚至公司每个月的工资,都在很努力地去凑。今年1月29日,中民投发的30亿元债券“16民生投资PPN001”到期,但投资者至今未收到还款。这是中民投第一笔技术性违约的债券,也成为了压死骆驼的最后一根稻草,中民投的债务危机被彻底暴露出来。令人担忧的是,2019年,中民投还将面临198亿元的境内债券到期或权。且一年内到期的非流动负债达430亿元,面临很大的短期偿债压力。据公开财报显示,中民投2014年、2015年、2016年和2017年的归母净利润分别为60.96亿、47.3亿元、27.67亿元和35.54亿元。截至2018年第三季度,中民投总资产达3108.64亿元,负债总额2327.92亿元。“目前股东层最大的担心是:中民投的资产是否被夸大,是否还有隐形负债,而优质资产是否早已被抵押出去了?”上述离职员工表示。《今晚财讯》曾就相关问题致电中民投公关部,但对方未予回复。4年前,董文标联合59位民营企业家“搭台唱戏”。但眼下楼要塌了,众兄弟富贵随云散,此时的董文标又该如何灯火下楼台?-全文完-免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:史考 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  原标题:内蒙古事故暴露“通勤车”乱象 国内尚无安全技术要求新京报讯(记者 程亚♀♀♀♀♀♀×)2月23日,内蒙古银漫矿企发生重大运输安全事光♀♀♀♀∈,一辆载有50人的车辆运送工人下井外♀♀♀【中,刹车失灵,截止目前已至22♀♀∷28人伤。24日,有知♀♀∏槿讼蛐戮┍ū料称,该矿柒♀♀◇年前曾想更通勤车,事故车辆系地表斥♀♀〉辆,使用干式制动,存安全隐患,不符合国家♀♀“布嗑直曜肌2月25日,多个矿企从业人♀♀≡毕蛐戮┍记者介绍,虽然国家安监局2016年禁肘♀♀」了矿企使用干式制动器的车菱♀♀【(一般地表车辆均为干式制动器)下井运送工人♀♀。但仍有矿企违规用车。据贵州省应急管理厅20♀♀18年9月通报称,省内有20家矿企♀♀∪允褂酶墒街贫器车辆镶♀♀÷井。新京报记者查询发现,针对地下矿山无轨运人车,吴♀♀∫国暂无针对性的安全技术要求。2017年,应急管♀♀±聿吭发布征求意见稿,♀♀〉截至目前未对外发布。据国家安全生产长沙矿山♀♀』电检测检验中心工作人员介绍,♀♀∧壳安莅敢驯ㄈ国安全生产标♀♀∽蓟技术委员会非煤矿山安全分技术委员会(以镶♀♀÷简称:标委会)审批。内蒙古西乌旗银漫矿业公司♀♀《侧山坡上停放一辆改装的运送♀♀】蠊さ某盗尽P戮┍记者 外♀♀□飞 摄矿企“通勤车”乱象:使用地表车菱♀♀【送人下井截至2月25日上午10时,内蒙古银漫矿企矿工运♀♀∷统瞪渤凳Я槭鹿剩已致22死28受伤。在接受中砚♀♀‰广播电视采访时,应急管理测♀♀】安全生产基础司司长裴文田称♀♀。矿企从网上非法购买人员运输车辆,车菱♀♀【没有取得国家规定的安全标志,♀♀∫裁挥屑觳狻⒓煅椋且存在严重超员碘♀♀∧情况。24日,银漫矿企多位伤者称,事故车辆老旧,系扁♀♀〃废车改装。山东某工程机械有限公司垛♀♀…事长刘立民向新京报记者介绍,银漫矿企年前与其♀♀×系,想更通勤车,可能是企业需要走♀♀∩瓯ā⒄斜甑攘鞒蹋截至事故发生前,未♀♀〗更。事故车辆系中巴♀♀〕蹈淖埃使用的是干式制动器,不符合国家安监局意♀♀―求。刘立民称,地表车辆一般使用♀♀〉亩际歉墒街贫器,因下锯♀♀‘道一般为8度13度的长斜♀♀∑拢长期刹车制动器磨损严重♀♀♀。且矿井下有水、粉尘、碎石等,而干式制动器的♀♀】放式结构导致泥沙、碎石易进入,♀♀≡斐芍贫失效,易引发运输安全事故。2015年2月,国家♀♀“布嗑址⒉嫉摹豆赜诜⒉冀鹗舴墙鹗艨笊 解♀♀←止使用的设备及工艺目录(第二批)的通知》肘♀♀⌒要求:专门用于运输人员、炸药、油料的无♀♀」旖郝殖凳褂玫母墒街贫器,自文件发测♀♀〖之日起一年后禁用,应采用内置封闭式湿式制动柒♀♀△。另据《中华人民共和国安全生产法》规定,生产♀♀【营单位使用的危险物品的容器、运输工♀♀【撸以及涉及人身安全、♀♀∥O招越洗蟮暮Q笫油开采特种设♀♀”负涂笊骄下特种设备,必须♀♀“凑展家有关规定,由专业生产单♀♀∥簧产,并经具有专业资质的检测、检验♀♀』构检测、检验合格,取得安♀♀∪使用证或者安全标志,方可投入使逾♀♀∶。但刘立民介绍,目前仍有不少矿企使用越野车♀♀ ⒓普车、依维柯等车辆送光♀♀・人下井,而这些常见的路面车辆,使用的均是干式肘♀♀∑动器,改装后下井存在安全隐患。25日,拟♀♀〕大型矿企的负责工人下井车辆的管理、维护工作的从业肉♀♀∷员介绍,在五六年前,他们周边有不少小煤矿使用报♀♀》铣蹈淖霸怂凸と讼戮,现在肉♀♀≡有煤矿使用吉普车、依维柯等车♀♀×驹怂凸と讼戮,“我们这2016年就更了车,大锈♀♀⊥矿企对安全可能比较重视,但是小矿企可能为节省成本b♀♀‖使用地表车辆送人下井。国家安全生产长沙矿山机♀♀〉缂觳饧煅橹行墓ぷ魅嗽崩罟阍诮邮苄戮┍尖♀♀∏者采访时也称,他们在到矿企考♀♀〔旎蚣煨奚璞敢部吹焦使用地表斥♀♀〉辆送工人下井的,“我们都不敢坐”,但也♀♀≈荒芴嵝阉们车辆不符合标租♀♀〖。“通勤车”事故频发 国内尚无♀♀≌攵孕缘募际跻求新京报记者尖♀♀§索发现,2018年9月,光♀♀◇州省应急管理厅(原安♀♀∪生产监督管理局)发布♀♀〉摹豆赜诮一步加强金属非金属地下矿山无♀♀」旖郝殖蛋踩监管的通知》♀♀≈刑岬剑2018年贵州省已发生2起车辆伤害事故,共遭♀♀§成4人死亡,2人受伤,其中意♀♀』起伤害较大事故就是使用无矿安标志、原国家♀♀“踩监管局明令禁止使用的干式♀♀≈贫器的车辆。在该通知中,应急管理厅还外♀♀〃报了排查到的20家使逾♀♀∶干式制动车辆下井的矿业,并要求各♀♀〖栋布嗖棵偶忧考喙埽坚决杜绝金属非解♀♀○属地下矿山使用干式肘♀♀∑动的无轨胶轮车运输人员♀♀♀、油料和炸药入井。2月25日♀♀。新京报记者检索发现,各地棱♀♀∴似的以点带面的排查通报♀♀〔⒉欢嗉。而矿企事故通报中,对事故原因描述也较♀♀∥简单。2018年,山西省内矿业发生4次运输♀♀∈鹿剩导致5人死亡,其中一起致2人死外♀♀■事故通报中,提到因胶轮车刹车失灵导♀♀≈隆S幸的谌耸肯蛐戮┍记者介绍称,目前,矿企使用无轨胶轮车下井已经比较普遍,而关系到每个矿工安全的运送车,国内尚未出台专门的安全技术要求。2017年11月,国家应急管理部发布了《金属非金属地下矿山无轨运人车安全技术要求(征求意见稿)》,意见稿中不仅对车辆的制动系统、牵引力制定了标准,还对车内座椅的宽度、舒适度及安全设施设置做了要求。2月25日,新京报记者从征求意见稿中留下的电话,联系到了国家安全生产长沙矿山机电检测检验中心工作人员李广,他介绍称,目前该意见稿经过多次修改并已提交到标委会,暂不知发布时间。新京报记者从国家安全生产长沙矿山机电检测检验中心官网了解到,今年1月份《金属非金属地下矿山无轨运人车安全技术要求》标准审查会议在长沙召开,会议中称,目前我国金属非金属地下矿山无轨运人车无相应安全技术标准,导致国内产品安全性能参差不齐。本次标准的制定,将填补此领域标准的空白,为国内金属非金属地下矿山无轨运人车生产单位、相关监管部门提供设计制造和监管依据。 点击进入专题:内蒙古一矿企发生重大安全事故 致20多人死亡 责任编辑:闫宏亮 茅台镇三无“网红”酒制假商威胁记者♀♀♀♀♀♀。号扇苏死你 银保监会:坚决打好防范金融风险攻尖♀♀♀♀♀♀♂战(实录) 来源:河南日报2月25日,省委书记王国生、省长陈润儿在郑州会见恒大集团董事局主席许家印一,见证恒大♀♀♀♀♀♀〖团与郑州市相关项目签约。马懿、穆为民、刘伟参♀♀♀♀〖踊疃。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体♀♀♀。版权归原作者所有,转载氢♀♀‰联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不♀♀〈表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:陈合群

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